Yêu cầu xử lý nhiều vụ tham nhũng và kinh tế nghiêm trọng

Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng chỉ đạo xử lý một số vụ án tham nhũng, án kinh tế nghiêm trọng.

Ngày 17/7, Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng đã họp phiên thứ ba tại Hà Nội.

Theo TTXVN, tại hội nghị, Ban Chỉ đạo tiếp tục chỉ đạo, đôn đốc các cấp ủy, tổ chức đảng tập trung lãnh đạo, chỉ đạo công tác điều tra, kiểm tra, thanh tra, kiểm toán nhằm phát hiện, xử lý kịp thời các vụ án có dấu hiệu tiêu cực, tham nhũng. Đồng thời triển khai kế hoạch kiểm tra, giám sát việc thanh tra, khởi tố, điều tra, truy tố, xét xử vụ việc, vụ án tham nhũng nghiêm trọng, phức tạp hoặc dư luận xã hội đặc biệt quan tâm.

Ban Chỉ đạo cũng chỉ đạo xử lý một số vụ việc, vụ án tham nhũng, án kinh tế có dấu hiệu tham nhũng nghiêm trọng, phức tạp, dư luận xã hội quan tâm. Chỉ đạo xây dựng quy chế phối hợp giữa Ban Nội chính Trung ương và các cơ quan trong xử lý các vụ việc, vụ án tham nhũng, án kinh tế có dấu hiệu tham nhũng.

Đặc biệt, trong quý này, Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng thành lập 7 đoàn công tác do các thành viên Ban Chỉ đạo làm trưởng đoàn để kiểm tra, giám sát một số ngành và địa phương trên toàn quốc.

Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng cũng thống nhất chọn 8 vụ án và 2 vụ việc tham nhũng và kinh tế có dấu hiệu tham nhũng, phức tạp, dư luận quan tâm vào diện Ban Chỉ đạo theo dõi, chỉ đạo. Ban Chỉ đạo yêu cầu các cơ quan chức năng cần sớm đưa ra xét xử một số vụ việc, vụ án tham nhũng nghiêm trọng, phức tạp, dư luận xã hội quan tâm.

Cụ thể, yêu cầu Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao phối hợp với Tòa án Nhân dân Tối cao chỉ đạo đưa ra xét xử vụ án Vũ Quốc Hảo và đồng phạm lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ (giai đoạn I) và vụ án Huỳnh Thị Huyền Như cùng đồng phạm lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Bên cạnh đó yêu cầu Tòa án Nhân dân Tối cao chỉ đạo các tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, Tp.HCM, tỉnh Đắk Nông sớm đưa ra xét xử 3 vụ án tham nhũng nghiêm trọng mà Viện Kiểm sát đã quyết định truy tố (vụ Nguyễn Anh Tuấn và đồng phạm cố ý làm trái các quy định của nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng; vụ Nguyễn Bi và Nguyễn Thị Thanh Huyền tham ô tài sản tại Công ty Cổ phần Kỹ nghệ thực phẩm Việt Nam; vụ Vũ Việt Hùng cùng đồng phạm nhận hối lộ, vi phạm quy định về cho vay, lừa đảo chiếm đoạt tài sản).

Phát biểu tại hội nghị, Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng lưu ý công tác phòng, chống tham nhũng còn nhiều việc phải làm. Các cơ quan chức năng cần phải tiếp tục cố gắng, chú ý hơn công tác xây dựng thể chế. Công tác kiểm tra đôn đốc các khâu, các địa bàn, lĩnh vực trọng điểm cần được quan tâm hơn.

Tổng Bí thư nhấn mạnh, trong 6 tháng cuối năm, Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng tiếp tục chỉ đạo hoàn thiện thể chế về phòng, chống tham nhũng theo Kết luận Hội nghị Trung ương 5 (khóa XI). Công tác tuyên truyền về phòng chống tham nhũng cần được triển khai bài bản hơn, đúng mức, khách quan, không bưng che những thiếu sót khuyết điểm, tạo niềm tin trong nhân dân.\

Theo Nhật Bình

VnEconomy

Tiếp theo

Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 19/07

Tổng hợp toàn bộ tin vắn nổi bật liên quan đến doanh nghiệp niêm yết trên hai sàn chứng khoán.

Lịch sự kiện

TCM: Ngày GDKHQ phát hành cổ phiếu thêm (100:10)

Tổng hợp kết quả kinh doanh quý 2/2013

Tin doanh nghiệp

S74 - CTCP Sông Đà 704 - Đã phê duyệt phương án chuyển nhượng phần vốn góp và quyền góp vốn tại CTCP Thủy điện Sập Việt cho CTCP Kinh doanh xi măng miền Bắc. Xi măng miền Bắc sẽ nhận chuyển nhượng 9 triệu cổ phiếu Sập Việt từ S74 với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, ứng với tổng giá trị chuyển nhượng là 90 tỷ đồng.

VSH - Công ty Cổ phần Thủy điện Vĩnh Sơn – Sông Hinh - Công ty đã được UBCKNN chấp thuận thay đổi phương án giao dịch cổ phiếu quỹ. VSH đăng ký giao dịch thoả thuận 1 lần 2,96 triệu cổ phiếu quỹ với Công ty cổ phần cơ điện lạnh (REE). Thời điểm áp dụng phương án thay đổi là 19/7/2013.

VIC - Tập đoàn VINGROUP - CTCP - Thành lập công ty con với vốn điều lệ 6 tỷ đồng. Công ty con mới có tên là công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ và Quản lý BĐS chuyên nghiệp VINPM, vốn điều lệ 6 tỷ đồng và do VIC góp 100%.

SCD - CTCP Nước giải khát Chương Dương - Đã bổ nhiệm ông Võ Văn Thọ làm Giám đốc điều hành Đầu tư - Cung ứng của Công ty kể từ ngày 16/7/2013.

PTC - CTCP Đầu tư và xây dựng Bưu điện - Đã thống nhất phương án bán 500.000 cổ phiếu quỹ trong năm nay, với giá bán bình quân không thấp hơn 6.000 đồng/CP. Số tiền tối thiểu mà PTC muốn thu được từ việc bán cổ phiếu quỹ là 3 tỷ đồng sẽ được bổ sung vào vốn lưu động để phục vụ hoạt động SXKD của Công ty.

Bên cạnh đó, HĐQT đã chấp thuận đơn từ nhiệm chức vụ Kế toán trưởng của bà Nguyễn Thị Hiền từ ngày 17/7/2013, đồng thời bổ nhiệm Phó phòng Tài chính kế toán Nguyễn Văn Hội làm Kế toán trưởng từ ngày 17/7/2013 đến hết ngày 31/3/2014.

SJ1 - CTCP Thủy sản số 1 - Chốt danh sách ngày đăng ký cuối cùng chia cổ tức đợt 2/2012 là 10% bằng tiền mặt vào ngày 05/08. Thời gian chi trả vào 18/08.

KDC - CTCP Kinh Đô - Đến ngày 5/7 đã phát hành thành công hơn 1,1 triệu cổ phiếu cho 128 cổ đông để hoán đổi cổ phiếu với Vinabico. Ngày kết thúc chuyển giao cổ phiếu là ngày 30/7. KDC cho biết, Công ty không có lợi nhuận từ đợt chào bán này vì lý do hoán đổi cổ phần, nhưng chi phí cho đợt chào bán là 610 triệu đồng.

GMC - CTCP Sản xuất thương mại May Sài Gòn - Đã giải thể Chi nhánh Xí nghiệp Giặt Bình Chánh tại Khu công nghiệp Lê Minh Xuân kể từ ngày 17/7 sau khi nhận được thông báo chấm dứt hoạt động chi nhánh của Sở KH&ĐT TP. HCM do chi nhánh này đã hết hạn hợp đồng thuê nhà xưởng (10 năm) tại đây.

VPH - CTCP Vạn Phát Hưng - Đã thông qua phương án phát hành gần 2,5 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2013, tỷ lệ phát hành 100:9.

HGM - CTCP Cơ khí & Khoáng sản Hà Giang - Ngày 23/07 là ngày giao dịch không hưởng quyền phát hành phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỷ lệ 1:1.

NSC - Công ty cổ phần Giống cây trồng Trung ương - 01/08 GDKHQ nhận cổ tức 2012 và đợt 1/2013 tỷ lệ 30%. Thời gian thanh toán: 28/08/2013

IDV - CTCP Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc - Ngày 1/8 sẽ chốt danh sách cổ đông phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu. Theo đó, IDV sẽ phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 10%, thời gian thực hiện dự kiến trong tháng 8/2013. Ngày giao dịch không hưởng quyền là ngày 30/7.

MMC - CTCP Khoáng sản Mangan - Quyết định thuyên chuyển công tác ông Đinh Quang Tuấn, Phó giám đốc Công ty sang làm Phó phòng Mỏ - Tổng công ty Khoáng sản và Thương mại Hà Tĩnh kể từ ngày 15/7.

VCM - CTCP Nhân lực và Thương mại Vinaconex - Chốt dánh sách cổ đông trả cổ tức bằng riền mặt đợt cuối năm 2012. Theo đó, ngày 26/7 là đăng ký cuối cùng cổ đông sẽ được nhận cổ tức tỷ lệ 10% bằng tiền mặt. Thời gian thanh toán cổ tức dự kiến ngày 8/8.

Kết quả giao dịch cổ phiếu của cổ đông

TIX - CTCP SXKD XNK DV & ĐT Tân Bình - Từ ngày 17/06 đến 17/07, do biến động giá của thị trường không phù hợp nên Tanimex chỉ mua được 177.840 cp quỹ với giá bình quân 17.500 đồng/cp trong tổng số lượng từ 700.000 cp đến 1,3 triệu cp TIX như đã đăng ký trước đó. Sau giao dịch này Tanimex nâng tổng số lượng cổ phiếu quỹ lên thành 931.840 cp.

Từ ngày 15/07 đến 17/07, bà Lâm Thị Minh Tiên đã bán 100.000 cp như đã đăng ký trước đó. Sau giao dịch này bà Tiên giảm sở hữu xuống 392.676 cp TIX, ứng với tỷ lệ 1,64%.

TBC - CTCP Thuỷ điện Thác Bà - Công ty Tài chính Cổ phần Điện Lực (EVNFC) đã bán được 2 triệu cp trong tổng 3.950.080 cp giảm sở hữu xuống còn 3,07% và không còn là cổ đông lớn kể từ ngày 11/07.

STL - CTCP Sông đà Thăng Long - Ông David O’Neil, Giám đốc đã mua thêm 585.000 cp STL như đã đăng ký trước đó, nâng sở hữu lên thành 4,4% kể từ ngày 12/07.

HVG - CTCP Hùng Vương - Từ 21/6 đến 15/7, ông Dương Ngọc Minh, Chủ tịch HĐQT đã mua thành công 200.000 cổ phiếu HVG đăng ký, nâng sở hữu tại Công ty lên thành 28.769.492 cổ phiếu.

LHC - CTCP Đầu tư và Xây dựng Thủy lợi - Bà Nguyễn Thị Huệ, người nhà bà Nguyễn Thị Lan Hương, Thành viên Ban kiểm soát đăng ký bán toàn bộ 19.500 cổ phiếu LHC nhưng chỉ bán 2.800 cổ phiếu do thành khoản chưa như mong muốn. Sau giao dịch, bà Huệ còn nắm giữ 16.700 cổ phiếu LHC.

SRF - CTCP Kỹ Nghệ Lạnh - Từ ngày 11/06 đến 10/07, do không khớp lệnh với giá đặt bán nên ông Nguyễn Hữu Ninh, anh ruột ông Nguyễn Hữu Thịnh - Chủ tịch HĐQT không thể bán 17.000 cp SRF như đã đăng ký trước đó. Sau giao dịch ông Ninh vẫn đang nắm giữ 17.386 cp SRF, tương đương 0,21% tỷ lệ sở hữu.

NAV - CTCP Nam Việt - Ông/bà Vũ Hải Lý, con ruột ông Vũ Thái Hòa Thành viên BKS đã bán hết 10.000 cp, tương đương 0,125% tỷ lệ sở hữu vào ngày 12/07.

KSB - CTCP Khoáng sản và xây dựng Bình Dương - Quỹ Đầu tư chứng khoán Việt Nam (VF1) không còn là cổ đông lớn kể từ ngày 11/7/2013 sau khi đã bán ra 159.320 cổ phiếu KSB, làm giảm sở hữu từ 1.053.034 cổ phiếu xuống còn 893.714 cổ phiếu, tương đương tỷ lệ giảm từ 5,85% về còn 4,97%.

Trước đó, ngày 8/7, VF1 cũng đã bán ra 182.110 cổ phiếu KSB, qua đó giảm sở hữu từ 1.235.144 cổ phiếu xuống còn 1.053.034 cổ phiếu, tương đương tỷ lệ giảm từ 6,96% về còn 5,85%.

VHG - CTCP Đầu tư & Sản xuất Việt Hàn - Từ ngày 26/06 đến 25/07, ông Đinh Công Trạng - Chủ tịch HĐQT đã bán hết 2.663.884 cp VHG, tương đương 10,6% vốn như đã đăng ký trước đó.

PGI - Tổng CTCP Bảo hiểm PJICO - Từ 14/6 đến 13/7 chỉ mua được 111.370 cổ phiếu quỹ trong tổng số 1,5 triệu cổ phiếu đăng ký mua không khớp được lệnh. Sau giao dịch này, PGI đã nâng sổ cổ phiếu quỹ lên 1.621.130 đơn vị.

TTF - CTCP Tập đoàn kỹ nghệ gỗ Trường Thành - Từ ngày 31/05 đến 29/06, bà Diệp Thị Thu - Thành viên HĐQT đã bán 400.000 cp, giảm sở hữu xuống 6% như đã đăng ký trước đó. Sau giao dịch bà Thu giảm sở hữu xuống còn 3.501.784 cp TTF, chiếm 6% vốn.

Giao dịch cổ phiếu của cổ đông

TLG - CTCP Tập đoàn Thiên Long - CTCP Kinh Đô (mã CK: KDC) đăng ký bán hết 455.281 cp từ ngày 23/07 đến 21/08 để cơ cấu lại danh mục đầu tư.

WSS - CTCP Chứng khoán Phố Wall - Từ ngày 19/7 đến ngày 16/8, ông Nguyễn Đình Tú, Chủ tịch HĐQT CTCK Phố Wall đăng ký mua 4 triệu cổ phiếu WSS. Phương thức giao dịch là thỏa thuận và khớp lệnh

CNG - CTCP CNG Việt Nam - Bà Lê Thị Thu Giang, Thành viên HĐQT đăng ký bán 8.000 cp từ ngày 22/07 đến 20/08 để giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân. Dự kiến giao dịch thành công, bà Giang sẽ giảm sở hữu từ 8.115 cp xuống còn 115 cp CNG.

KHP - CTCP Điện lực Khánh Hòa - Bà Nguyễn Thị Kiều Trang và bà Nguyễn Mộng Trinh, em ruột ông Nguyễn Thành Cử - Thành viên Ban kiểm soát đăng ký bán tổng 8.000 cp KHP. Giao dịch sẽ được thực hiện từ ngày 23/07 đến 21/08 với cùng mục đích giải quyết việc gia đình.

HDA - CTCP Hãng Sơn Đông Á - Ông Đinh Hải Quang, chồng bà An Phương Thảo - Ủy viên HĐQT đăng ký bán hết 20.000 cp từ ngày 22/07 đến 20/08.

BCE - CTCP XD & Giao thông Bình Dương - Bà Lê Thị Thanh Xuân, vợ ông Đỗ Văn Minh - Chủ tịch HĐQT đăng ký bán hết 12.500 cp, chiếm 0,042% vốn từ ngày 22/07 đến 22/08 để giải quyết tài chính.

DXG - CTCP DV & XD Địa ốc Đất Xanh - Ông Nguyễn Khánh Hưng, Thành viên HĐQT kiểm Phó Tổng Giám đốc đăng ký bán 30.750 cp DXG từ ngày 22/07 đến 20/08 để giải quyết tài chính cá nhân. Dự kiến giao dịch thành công, ông Hưng sẽ giảm sở hữu xuống còn 123.004 cp DXG, chiếm tỷ lệ 0,23%

Trần Dũng

Theo Trí Thức Trẻ/HNX&HSX

Tiếp theo

Màu xanh USD đã trở lại!

USD đang tận hưởng một khoảng thời gian hiếm hoi với vị thế cao, nhiều sức mạnh. Vấn đề giờ đây là quá trình này có thể kéo dài bao nhiêu lâu?

Lạc quan

USD đã tăng trong năm nay so với một loạt tiền tệ khác, vì vậy mua hàng trong kỳ nghỉ này sẽ đắt hơn một chút so với bình thường. USD mạnh là một điều hiếm hoi trong thời gian qua. Các vụ khủng hoảng kinh tế nổi lên trong đầu những năm 1980 và cuối những năm 1990 đã làm USD có xu hướng giảm.

Kể từ khi USD được giải thoát khỏi hệ thống Bretton Woods (bảo đảm giá trị USD bằng vàng) của tỉ giá hối đoái cố định bốn thập kỷ trước, USD đã giảm chủ yếu về giá trị so với tiền tệ của các nước giàu khác trên thế giới. Nhưng một nhóm nhà phân tích cho rằng đã đến thời gian USD lấy lại một chút giá trị đã bị mất.

Sự lạc quan về USD xuất phát từ tín hiệu gần đây của Cục Dự trữ liên bang với khẳng định rằng sẽ mua trái phiếu bằng những đồng tiền mới được tạo ra từ tháng 9/2013. Triển vọng chấm dứt chính sách nới lỏng tiền tệ đã đẩy lãi suất dài hạn tăng. Lợi tức trái phiếu kho bạc mười năm đã tăng lên 2,6% từ mức thấp 1,6% trong tháng 5/2013. Khi tỉ lệ lãi suất này tăng, vốn được thu hút đến Mỹ từ khắp nơi trên thế giới. Điều đó lần lượt đẩy USD lên giá trị.

Nguyên nhân sâu sắc hơn về sự gia tăng giá trị USD là sức khỏe tương đối tốt của nền kinh tế Mỹ. Nợ xấu thế chấp đã được làm sạch khỏi các ngân hàng. Thị trường nhà đất đang hồi phục. Việc làm được tạo ra với mức tăng trưởng ổn định. Lao động phi nông nghiệp được thêm mới 195.000 chỗ làm trong tháng 6/2013.

Tăng trưởng GDP có vẻ rất khiêm tốn ngay cả khi nó có khả năng tăng thêm một chút. Trong một bản cập nhật dự báo, Quỹ tiền tệ quốc tế cho rằng nền kinh tế Mỹ sẽ tăng trưởng 2,7% trong năm tới. Đó không phải là một sự bùng nổ. Nhưng các nền kinh tế giàu có lớn khác, chẳng hạn như Nhật Bản và Anh, không thể hi vọng sẽ làm được điều tốt như vậy. Còn khu vực các quốc gia eur thì vẫn trong suy thoái kinh tế. Ngân hàng trung ương Châu Âu cho biết vẫn giữ mức lãi suất chính ở mức hiện tại hoặc thấp hơn trong thời gian dài. Như vậy sự khác biệt trong điều chỉnh tỉ lệ lãi suất của hai bờ Đại Tây Dương làm cho USD tăng giá trị cao hơn nữa.

Nhưng USD sẽ tăng giá trị lên bao nhiêu ?

Một số thị trường mới nổi đã đã bán ra USD từ dự trữ ngoại tệ của họ để làm chậm sự giảm giá trị của đồng tiền nước mình.

Như hiện nay hay sẽ tăng, giảm thêm khoảng 5-7% so với các loại tiền tệ lớn khác. Nền kinh tế của Mỹ đang vận hành đủ tốt để làm tăng giá trị cho USD, nhưng nó không quá mạnh để mang lại tốc độ cao như cuối những năm 1990. Ngay cả khi Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) sớm quay trở lại mua trái phiếu thì cũng phải mất hàng năm trước khi tăng lãi suất cơ bản từ mức gần bằng không hiện nay. Fed cho biết sẽ giữ lãi suất như hiện nay cho đến khi tỉ lệ thất nghiệp, từ mức hiện nay 7,6%, giảm xuống còn 6,5%. Fed cho biết sẽ phản ứng kịp thời với một USD tăng nhanh giá trị vì không một quốc gia giàu có nào mong muốn có một đồng tiền mạnh khi tăng trưởng không cao.

Sự tăng giá trị của USD cũng phụ thuộc vào sự suy yếu của eur. Khủng hoảng nợ của khu vực eur đã kéo dài hơn ba năm. Tuy nhiên, trong suốt thời gian đó eur hiếm khi có giá rẻ. Và ngay cả sau khi có chính sách tiền tệ điều tiết từ FED và ECB, eur vẫn còn cao một chút so với giá trị hợp lý là 1 eur bằng 1,26 USD.

Một lý do cho khả năng phục hồi của eur là khu vực eur có thặng dư tài khoản vãng lai lớn trong khi Mỹ có thâm hụt ngân sách lớn. Ngân hàng trung ương của Trung Quốc có thể tranh thủ lúc eur giảm giá như một cơ hội để đa dạng hóa dự trữ ngoại tệ khổng lồ của mình khỏi USD.

(Xem thêm: Thặng dư thương mại khu vực eurozone tăng mạnh)

USD dường như có khả năng kiếm được lợi ích lớn nhất từ các loại tiền tệ của quốc gia - thị trường mới nổi. Một số ít các quốc gia, bao gồm Ấn Độ và Nam Phi, phụ thuộc vào vốn nước ngoài để tài trợ cho thâm hụt thương mại của họ đã thấy đồng tiền của họ giảm khoảng 10% kể từ đầu tháng 5/2013, chỉ đơn thuần do Fed có thể rút khỏi chính sách tiền tệ. Miễn là lợi suất trái phiếu thấp ở Mỹ, các nhà đầu tư giàu trên thế giới sẽ hạnh phúc để mua trái phiếu thị trường mới nổi. 

(Xem thêm: Thị trường mới nổi đoạn tuyệt với Fed)

Một số thị trường mới nổi đã đã bán ra USD từ dự trữ ngoại tệ của họ để làm chậm sự giảm giá trị của đồng tiền nước mình. Vì thế cho tới mùa hè sang năm, du khách nước ngoài tới Mỹ vẫn thấy USD mạnh hơn và ví của mình xẹp lép nhanh hơn.

Theo H.Chi

Diễn đàn doanh nghiệp

Tiếp theo

Ai đứng sau huy động vốn dự án của VinaMegastar?

Nhiều dự án BĐS của VinaMegastar đều thông qua Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hạ Long, ông Phạm Như Quỳnh là Giám đốc để huy động vốn từ khách hàng cá nhân.

Thông tin chủ tịch VinaMegastar bị bắt tạm giam gần đây đã khiến hàng trăm khách hàng đã góp vốn hàng trăm tỷ đồng vào các dự án đang rất hoang mang. Qua tìm hiểu, được biết VinaMegastar đã tiến hành thực hiện chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng vào một số dự án BĐS lớn tại Hà Nội như Hesco Văn Quán, Vĩnh Hưng Dominium,…

Trong những năm 2009 – 2010, để triển khai đầu tư dự án, VinaMegastar đã tiến hành huy động vốn đầu tư, thế chấp dự án, phát hành trái phiếu để có nguồn vốn thực hiện. Việc huy động vốn từ khách hàng cá nhân chủ yếu đến từ Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hạ Long (Hạ Long)-đơn vị thứ cấp của dự án.

Qua tìm hiểu của chúng tôi được biết, Hạ Long đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Megastar Land từ 2009, để trở thành đơn vị thứ cấp tại dự án. Sau đó, Hạ Long tiếp tục tiến hành huy động vốn từ hàng trăm khách hàng. Tổng số tiền có thể lên đến gần 400 tỷ đồng, số tiền huy động vốn này đang có nguy cơ “chết chìm” cùng với dự án.

Đơn cử như tại dự án 409 Lĩnh Nam (Vĩnh Hưng Dominium), Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hạ Long do ông Phạm Như Quỳnh là Giám đốc có trụ sở tại Xuân Lâm, Thuận Thành, Bắc Ninh đã ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư với Megastar Land vào tháng 10/2009.

Theo đó, hai bên đã thống nhất cùng hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án Vĩnh Hưng Dominium với tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến 46.000m2, diện tích kinh doanh là 35.000m2, cao 25 tầng, với giá bán 2 bên thống nhất là 11,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).

Hạ Long phải trả cho VinaMegastar tổng số tiền là 399 tỷ đồng, được nộp thành 6 lần. Lần 1, Hạ Long chuyển cho Megastar Land 10 tỷ đồng ngay sau khi ký hợp đồng; Lần 2 sau 10 ngày kể từ khi nhận tiền lần 1 là 35 tỷ; Lần 3 là 88 tỷ khi khởi công móng trong 20 ngày; Lần 4 là 133 tỷ sau 1 tháng hoàn thành móng; Lần 5 là 100 tỷ sau 1 tháng kể từ khi xong thân; Lần 6 khi bàn giao công trình là 33 tỷ.

Tại dự án Hesco Văn Quán, Hạ Long cũng đã ký hợp đồng góp vốn với hàng trăm khách hàng, trong khi dự án vẫn đang “đắp chiếu”. Megastar Land giới thiệu dự án này là một tòa tháp đôi cao 50 tầng và 45 tầng, xây dựng trên lô đất 21.000m2, KĐT Văn Quán, Hà Nội. Đây là dự án Megastar Land hợp tác với Công ty CP Thiết bị Thủy lợi.

Hesco Văn Quán vẫn chỉ là bãi đất trống

Theo đại diện nhóm khách hàng Hesco Văn Quán, nhóm khách hàng này đã lập Hội dự án Hesco, đến nay Hội đã quy tụ được hơn 100 thành viên. Trong số đó, có đến 80% là hợp đồng khách hàng ký với Hạ Long. Ngoài ra, còn rất nhiều người mua nhà khác từ các tỉnh ngoại thành cũng đã trót ký hợp đồng góp vốn vào dự án.

Mới đây, trên phương tiện truyền thông, sau khi ông Nguyễn Hoàng Long, chủ tịch VinaMegastar bị bắt, ông Lê Văn Phú, chủ tịch mới của VinaMegastar đã có động thái trấn an dư luận. Ông Phú cho biết sẽ có buổi họp mặt khách hàng, đồng ý thành lập công ty mới do người mua nhà làm chủ, và người mua nhà sẽ tiếp tục nộp tiền vào công ty để triển khai dự án.

Tuy nhiên, một số luật sư cho rằng, mô hình công ty này khó có tính khả thi vì gặp rất nhiều vấn đề phát sinh như giải quyết vấn đề tài chính như thế nào, phân chia lợi nhuận, sản phẩm thế nào, những vấn đề tồn đọng của dự án xử lý thế nào,…để điều hành hoạt động công ty này thì người mua nhà phải đạt được sự đồng thuận rất cao.

Ngoài những dự án của VinaMegastar mà Công ty Hạ Long làm thứ cấp và huy động vốn từ người dân. Theo một khách hàng của Hạ Long, không chỉ riêng dự án của VinaMegastar mà Hạ Long còn huy động vốn tại nhiều dự án khác, theo vị này danh sách phải lên đến 14 dự án, trong đó có một số dự án tại Hà Nội như CT3 Trung Văn, Thanh Hà,…

Chẳng hạn trường hợp tại CT3 Trung Văn, vào cuối 2012  báo chí cũng đã phản ánh nhiều về việc khách hàng có nguy cơ mất nhà, mặc dù đã đóng tiền cho công ty Hạ Long lên đến 90% giá trị căn hộ. Công trình đi vào bàn giao nhà, tuy nhiên, hàng chục khách hàng lại không nằm trong sanh sách được bàn giao nhà của chủ đầu tư với lý do Hạ Long chưa đóng hết tiền cho chủ đầu tư. Theo đại diện của Hanic, khi đó Hạ Long mới nộp tương đương 70%.

Như vậy, “phát súng” đổ vỡ của VinaMegastar như một lời cảnh báo cho vấn đề rủi ro khi mua nhà qua công ty thứ cấp. Đây cũng là dấu hiệu, tín hiệu của sự đổ bể của những công ty kinh doanh BĐS “tay không bắt giặc” ngày càng lộ diện. Phát súng này có thể sẽ báo hiệu cho nhiều doanh nghiệp khác có thể cũng sẽ là VinaMegastar thứ hai, thứ ba,…

Nhật Nam

Theo Trí Thức Trẻ

Tiếp theo

Bế tắc văn phòng cho thuê

Văn phòng cho thuê đang là phân khúc ẩn chứa nhiều nguy cơ trên thị trường BĐS. Nguồn cung dồi dào nhưng khách thuê ít khiến tỷ lệ trống không ngừng tăng cao, giá giảm.

Cùng với mặt bằng bán lẻ, văn phòng cho thuê đang là phân khúc ẩn chứa nhiều nguy cơ trên thị trường BĐS. Nguồn cung dồi dào nhưng khách thuê ít đang khiến tỷ lệ trống không ngừng tăng cao, giá giảm. Điều này đặt các chủ đầu tư trước một tình thế rất ngặt nghèo.

Tuột dốc liên tiếp

Báo cáo thị trường của các công ty dịch vụ BĐS đều cho thấy, liên tiếp trong 2 năm trở lại đây, phân khúc văn phòng cho thuê tại địa bàn Hà Nội lâm vào trạng thái tuột dốc không phanh.

Thống kê của Savills nêu rõ trong quý II-2013, công suất trung bình của văn phòng cho thuê giảm 3% theo quý và giảm 7% theo năm, chỉ đạt 74%. Chưa hết, giá thuê tiếp tục xu hướng giảm trong 7 quý liên tiếp, giảm 1% theo quý xuống còn 417.000 đồng/m2/ tháng.

Khó khăn cho phân khúc văn phòng cho thuê là điều đã được các chuyên gia dự báo từ nhiều năm trước và đến thời điểm này, không nằm ngoài guồng quay chung của thị trường BĐS, một số dự án đã thực sự “ngấm đòn”.

Còn theo CBRE, trong quý này phân khúc hạng A ghi nhận mức giảm nhẹ giá chào thuê khoảng 1%, trong khi hạng B tiếp tục giảm giá từ quý trước với mức giảm 10%.

Theo đó, giá thuê văn phòng hạng A khoảng 668.000 đồng/m²/tháng, và giá thuê hạng B trên 354.000 đồng/m²/tháng. Tỷ lệ trống tại các tòa nhà hạng A khoảng 30% và các tòa nhà hạng B trung bình 19%, không thay đổi so với quý trước. Sự thay đổi chủ yếu do luân chuyển khách thuê giữa các tòa nhà với nhau.

Trong khi đó, áp lực dư cung tiếp tục đè nặng lên vai các chủ đầu tư. Khoảng 150.000m² sàn văn phòng mới dự kiến sẽ được cung cấp trong 2 quý còn lại của năm 2013. Điều đáng lưu ý, 71% nguồn cung văn phòng hiện nay nằm tại khu vực phía Tây, điều này sẽ tiếp tục gây áp lực lên giá thuê trong khu vực này, đặc biệt là phân khúc văn phòng hạng B.

Tính đến năm 2015, 54 dự án văn phòng mới sẽ cung cấp khoảng 713.000m² văn phòng. Đặc biệt, nguồn cung mới tính đến năm 2015 tập trung chủ yếu ở khu vực phía Tây, bao gồm Cầu Giấy và Từ Liêm với tổng nguồn cung xấp xỉ 269.800m², chiếm 38% nguồn cung mới của toàn thị trường.

Điều này khiến khu vực Cầu Giấy và Từ Liêm đang trở nên “đông đặc” đối với phân khúc văn phòng, tình cạnh tranh vì thế mà cũng tăng lên gấp bội.

Lối nào cũng bí

Theo nhiều chuyên gia BĐS, lối đi dành cho phân khúc văn phòng cho thuê hẹp hơn rất nhiều so với phân khúc nhà ở để bán. Bởi áp lực kinh tế đã khiến nhiều công ty rời bỏ các tòa cao ốc, tìm đến những địa điểm dễ chịu hơn về giá thành.

Nhu cầu về văn phòng cho thuê đã giảm xuống thấp nhấp trong 3 năm qua. Có thể thấy rõ sự tuột dốc này khi cách đây vài năm, người dân tìm đủ mọi cách chuyển đổi căn hộ dịch vụ sang thành văn phòng cho thuê, nay hàng loạt chủ đầu tư tìm mọi cách chuyển văn phòng cho thuê thành căn hộ dịch vụ, bất chấp “lối đi” này cũng đang tắc do nguồn cung quá cao.

Năm ngoái, TPHCM đã chấp thuận phương án chuyển đổi này và cho đến nay, tác động của nó gần như không đáng kể khi thị trường văn phòng cho thuê của thành phố này tiếp tục ảm đạm, thậm chí được nhận định là đã chạm đáy trong quý I-2013.

Tại Hà Nội, xu hướng chuyển đổi vừa được nhen nhóm khi một loạt dự án văn phòng cho thuê, bao gồm cả dự án cao cấp xin chuyển thành nhà ở xã hội để mong vượt thoát khó khăn. Tuy nhiên, cũng như tại TPHCM, xu hướng này ở Hà Nội được dự báo không tác động nhiều đến tình hình chung toàn thị trường, bởi số lượng dự án chuyển đổi được không nhiều.

Bên cạnh đó, một nhận định từ Công ty Cushman và Wakefield tại Việt Nam cho thấy chính vì có nhiều sự lựa chọn nên yêu cầu thuê văn phòng của doanh nghiệp cũng ngày một khắt khe hơn. Không chỉ giá thuê, các chính sách ưu đãi mà còn liên quan đến các tiện ích.

Thí dụ yêu cầu về văn phòng thuê của những tập đoàn đa quốc gia tại Việt Nam thường theo các tiêu chuẩn quốc tế. Tuy nhiên, điều này đối với các chủ đầu tư ở Việt Nam nhiều khi không thể đáp ứng được cả về điều kiện hạ tầng cũng như tình hình tài chính.

Cũng theo phân tích của Cushman và Wakefield, tại các khu đô thị mới phía Tây Hà Nội, dù sắp tới có nhiều tòa nhà văn phòng đi vào hoạt động với mức giá thuê rẻ hơn so với khu vực trung tâm, song vẫn chưa thực sự hấp dẫn khách hàng. Nguyên nhân do các doanh nghiệp đang cân nhắc kỹ việc di chuyển địa điểm, xác định mức độ ảnh hưởng, đặc biệt là khả năng thu hút khách hàng.

Điều này khiến áp lực lên khối văn phòng cho thuê ngày càng nặng nề và nguy cơ vỡ trận trở nên cao hơn bao giờ hết.

Theo Khôi Nguyên

Sài Gòn Đầu tư tài chính

Tiếp theo

Vẫn còn kẽ hở đầu cơ vàng

“Siết” quy định về vàng đối với 22 ngân hàng thương mại nhưng lại bỏ qua 16 doanh nghiệp - theo nhiều chuyên gia - quy định này sẽ khiến Ngân hàng Nhà nước gặp nhiều khó khăn để chống đầu cơ vàng.

"Siết" ngân hàng

Thời gian qua, cùng với việc ban hành một loạt chính sách nhằm chấm dứt huy động cho vay vàng, độc quyền vàng miếng SJC, để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, găm giữ vàng, Ngân hàng Nhà nước (NNHN) đã quy định 22 tổ chức tín dụng có nghiệp vụ kinh doanh vàng miếng kể từ đầu năm 2013 phải duy trì trạng thái vàng cuối ngày không vượt quá 2% so với vốn tự có, và không được duy trì trạng thái vàng âm (Thông tư 38/2012/TT-NHNN).

Rào cản 2% trên vốn tự có về trạng thái vàng này thực sự là “đòn giáng” khá mạnh vào mục đích kinh doanh, kiếm lời từ vàng của các NH, đặc biệt các NH vốn có thế mạnh lâu nay về vàng. 

Trao đổi với chúng tôi, lãnh đạo một NH cổ phần tại Hà Nội tính toán, với số vốn tự có của một NH vào khoảng 10.000 tỉ đồng, trạng thái vàng cuối ngày của NH chỉ có thể duy trì được ở mức 200 tỉ đồng. Giả dụ giá vàng ở mức khoảng 37 triệu đồng/lượng, số lượng vàng NH có thể nắm giữ tương đương hơn 5.400 lượng. Với các NH nhỏ thì lượng vàng nắm giữ càng ít đi. 

Như vậy khả năng một NH nào đó “ôm” vàng, tạo khan hiếm giả tạo về nguồn cung khó xảy ra, nhất là trong bối cảnh giá vàng biến động thất thường như hiện nay, rủi ro do giá xuống, bị lỗ cũng rất lớn. 

Trạng thái vàng này được xác định vào thời điểm cuối ngày làm việc, tính trên cơ sở doanh số mua bán vàng miếng giao ngay, bao gồm cả cam kết mua, bán vàng miếng giao ngay ngoại bảng. Mục tiêu chính của công cụ kỹ thuật này, theo lãnh đạo NHNN nhằm hạn chế việc các tổ chức tín dụng nắm giữ vàng quá nhiều, gây mất rủi ro thanh khoản. Đồng thời để phòng ngừa, ngăn chặn hành vi găm giữ vàng của các ngân hàng (NH), đầu cơ làm giá gây cung - cầu giả tạo trên thị trường hòng trục lợi.

Một lãnh đạo cấp cao của NHNN cũng khẳng định, hiện nay các lực lượng muốn đầu cơ, thổi giá vàng không hề dễ dàng, bởi ngoài trạng thái vàng bị khống chế như trên, với hơn 30 đơn vị tham gia thị trường, rất khó để các thành viên này “bắt tay” thổi giá. Bên cạnh đó, theo tính toán hiện nay các NH thương mại đã hết nhu cầu tất toán vàng, hiện chỉ còn lại nhu cầu của người dân, và ước chừng nguồn cầu này khoảng 1 tấn vàng trong một ngày, tương đương hơn 26.000 lượng là quy mô không quá lớn, NHNN hoàn toàn có khả năng điều tiết, can thiệp để bình ổn.

"Lỏng" doanh nghiệp

Dù đồng ý với NHNN về khả năng đầu cơ hiện tại là không dễ, nhưng theo một số chuyên gia điều này vẫn có thể xảy ra, đặc biệt khi mà giá vàng trong nước đang cao hơn giá thế giới rất nhiều. Nhất là các doanh nghiệp (DN) kinh doanh vàng lại không bị giới hạn về trạng thái.

Chuyên gia kinh tế TS Nguyễn Minh Phong cho rằng, với bất cứ một thị trường hàng hóa nào đều luôn luôn tồn tại tình trạng đầu cơ nếu nó có khả năng sinh lời lớn. Hiện nay, với chênh lệch giá vàng trong nước cao hơn thế giới 4-5 triệu đồng/lượng, các “tay to”, “đại gia” không thể không tính đến chuyện găm giữ, làm giá vàng để kiếm lời. “Động lực này còn lớn hơn nữa khi mà trong bối cảnh hiện nay các DN rất khó khăn, NH gần như không còn kênh đầu tư nào có thể dễ dàng sinh lời” - TS Phong bình luận.

Nguyên Viện trưởng Viện Quản lý kinh tế trung ương, TS Lê Đăng Doanh thừa nhận sau khi những chính sách mới được ban hành, thị trường vàng đã quy củ, trật tự hơn, tình trạng đầu cơ lũng đoạn thị trường vàng không còn tung hoành như trước. Nhưng ở một khía cạnh nào đó, ông cũng lo ngại về khả năng kiểm soát của NHNN khi có tới 16 DN kinh doanh vàng không bị áp trạng thái ngoại hối. 

Theo TS Doanh, với một thị trường có mạng lưới rộng khắp, đầu mối tham gia nhiều, quy mô lớn việc đầu cơ sẽ càng khó khăn hơn. Nhưng riêng thị trường vàng miếng hiện nay lực cầu chỉ khoảng vài chục nghìn lượng/ngày thì chỉ cần một vài đại gia lớn “găm” vàng thì nguồn cung - cầu trên thị trường đã có những thay đổi tức thì. Muốn làm điều này, DN cần phải có một nguồn lực tài chính dồi dào. Và khả năng này trên thực tế là hoàn toàn có thể bởi nhiều DN kinh doanh vàng lớn hiện nay đang là cổ đông của các NH lớn.

Về hành vi lợi dụng trạng thái vàng để đầu cơ, một lãnh đạo của NHNN khẳng định, nếu có bất cứ dấu hiệu nào, NHNN sẵn sàng dùng biện pháp mạnh siết giới hạn trạng thái, lập tức cung hàng để trấn áp khả năng đầu cơ ở khối DN không bị giới hạn trạng thái. Tuy nhiên nếu NHNN bán ra, các DN cũng “đồng thanh” mua vào găm giữ, không bán ra thị trường, gây sốt nguồn cung ảo, lúc đó thì NHNN sẽ kiểm tra, xử lý bằng cách nào?

Theo Anh Vũ

Thanh niên

Tiếp theo

SRC hồ hởi báo lãi hơn 18 tỷ đồng quý 2, tăng gần 78% so với cùng kỳ

SRC cho biết, doanh thu bán hàng giảm 24,7 tỷ đồng, giá vốn giảm 32,57 tỷ đồng so với cùng kỳ là do sản lượng tiêu thụ giảm, giá vật tư đầu vào giảm làm lợi nhuận tăng 7,88 tỷ đồng.

Chưa công bố chi tiết báo cáo tài chính quý 2 năm 2013 nhưng website của Công ty CP Cao Su Sao Vàng (SRC) đã cập nhật bản giải trình kết quả kinh doanh với lãi đột biến quý 2. Cụ thể bản giải trình như sau:Theo kết quả HĐKD quý II năm 2013, lợi nhuận sau thuế của SRC tăng 7,97 tỷ đồng so với quý II năm 2012 tương đương mức tăng gần 78%. Cụ thể những thay đổi khiến lợi nhuận quý 2 tăng đột biến như sau:

STT	Chỉ tiêu	Quý II - 2013	Quý II - 2012	Chênh lệch	Tỷ lệ % giảm
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)=(3)-(4)	(6)=(5)/(4)
1	Doanh thu bán hàng	256.783.155.512	281.473.882.795	(24.690.727.283)	(8,77)
2	Các khoản giảm trừ	264.263.180	2.058.637.755	(1.794.374.575)	(87,16)
3	Giá vốn hàng bán	205.452.982.921	238.019.920.863	(32.566.937.942)	(13,68)
4	Doanh thu hoạt động tài chính	218.810.502	203.155.955	15.654.547	7,71
5	Chi phí tài chính	7.472.102.476	11.118.309.638	(3.646.207.162)	(32,79)
6	Chi phí bán hàng	5.860.041.641	8.974.901.079	(3.114.859.438)	(34,71)
7	Chi phí quản lý doanh nghiệp	13.728.258.469	8.129.722.921	5.598.535.548	68,87
8	Thu nhập khác	255.780.276	950.411.160	(694.630.884)	(73,09)
9	Chi phí khác	190.451.279	663.462.049	(473.010.770)	(71,29)
10	Tổng lợi nhuận trước thuế	24.289.646.324	13.662.495.605	10.627.150.719	77,78
11	Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành	6.072.411.581	3.415.623.901	2.656.787.680	77,78
12	Lợi nhuận sau thuế	18.217.234.743	10.246.871.704	7.970.363.039	77,78

SRC cho biết, doanh thu bán hàng giảm 24,7 tỷ đồng, giá vốn giảm 32,57 tỷ đồng so với cùng kỳ là do sản lượng tiêu thụ giảm, giá vật tư đầu vào giảm làm lợi nhuận tăng 7,88 tỷ đồng.

Ngoài ra, chi phí lãi vay ngân hàng giảm làm tăng lợi nhuận 3,65 tỷ đồng so với cùng kỳ. Chi phí quản lý và chi phí bán hàng tăng làm giảm lợi nhuận 2,48 tỷ đồng. 

Ngoài ra các khoản giảm trừ doanh thu giảm 1,79 tỷ đồng, doanh thu hoạt động tài chính tăng 15 triệu đồng, thu nhập khác giảm 694 triệu đồng, chi phí khác giảm 473 triệu đồng, chi phí thuế TNDN hiện hành tăng: 2,66 tỷ đồng dẫn đến lợi nhuận sau thuế của Công ty tăng 7,97 tỷ đồng so với quý II năm 2012.

Đường link website

Chi tiết bản giải trình của SRC trên website

Thanh Hiên

Theo Trí Thức Trẻ/SRC

Tiếp theo